يشمل ذلك التأكد من عدم وجود أي مشاكل قانونية تتعلق بالعقار قد تؤثر على عقد الإيجار.
تؤثر قضايا الإيجارات بشكل مباشر على الاقتصاد المحلي، حيث أن تأخر استلام الإيجار أو حدوث نزاعات بين الأطراف يمكن أن يؤدي إلى خسائر مالية كبيرة.
ستفد الآن من مهارات خبرائنا ودعهم يزوّدونك بالمعلومات التي اكتسبوها حول المالكين والمستأجرين.
محمد آل عثمان محامٍ متخصص في القضايا العقارية، يتميز بخبرة واسعة ومعرفة عميقة في مجال القانون العقاري. يقدم خدماته القانونية بكفاءة عالية ودقة، سواء كان ذلك في مجال صياغة العقود العقارية، أو التعامل مع المسائل القانونية المعقدة المتعلقة بالعقارات.
نفهم أهمية الوقت في القضايا القانونية و نضمن استجابة سريعة لاحتياجاتك
يغطي القانون العقاري جميع العمليات القانونية والنزاعات read more المتعلقة بالممتلكات غير المنقولة. وتشمل هذه العمليات حيازة العقارات، والتأجير، والبيع، والرهن العقاري، ونقل الملكية، وتقسيم المناطق، والتحول العمراني.
نقدم مساعدة في فهم والامتثال لقوانين ولوائح التخطيط، مما يساعدك على تجنب النزاعات المحتملة والتأخر في مشاريعك.
يمكن أن تؤدي النزاعات التي قد تنشأ أثناء المعاملات العقارية إلى مشاكل كبيرة لمالكي العقارات والمستثمرين. يقدم المحامي العقاري في إسطنبول الدعم القانوني لموكليه في حل مثل هذه النزاعات.
يواجه الملاك أحيانًا تحديات في إخلاء المستأجرين الذين يرفضون مغادرة العقار بعد انتهاء العقد أو في حال عدم دفع الإيجار.
والفسخ يُمكن أن يكون اتفاقيًا في حال وجود شرط فاسخ مضمن في العقد ويؤدي إلى زوال العقد في حال تحققه، ويُمكن للفسخ أن يكون قانونيًا في حال انقضى الالتزام لصعوبة تنفيذه فينفسخ العقد من تلقاء نفسه، ويُمكن للفسخ أن يكون قضائيًا في حال أن تعذر لأحد الطرفين تنفيذ التزامه فيحق للطرف الأول بعد انذاره أن يطلب من القضاء الزامه بفسخ العقد أو تنفيذ ما عليه من التزام.
كما يساعد المحامي في التفاوض على شروط جديدة إذا كان هناك حاجة لتجديد أو تعديل عقود الإيجار بعد شراء العقار.
في ظل ارتفاع الطلب على العقارات في الدمام، زادت العقود طويلة الأجل في الفترة الأخيرة. يساعد المحامي في إعداد هذه العقود بشكل يضمن استقرار العلاقة بين المالك والمستأجر على المدى الطويل، ويشمل ذلك إدراج بنود تحمي حقوق الطرفين من التغيرات غير المتوقعة.
ما هي قضايا الجنايات وما هو اختصاص محكمة الجنايات الكبرى في الأردن؟
وتتراوح هذه الخدمات من معاملات شراء العقارات وبيعها إلى عقود الإيجار وقانون الميراث وتشريعات تقسيم المناطق.